Investir dans l’immobilier de montagne peut s’avérer être un bon choix pour de nombreux acheteurs. Les Alpes sont le massif français le plus populaire pour les sports d’hiver, avec 70% des 200 stations de ski du pays. Pour vous aider à trouver les meilleures stations de ski pour investir, nous avons établi un classement basé sur la qualité du domaine skiable et le prix de l’immobilier.
Les meilleures stations de ski pour investir
Le palmarès des stations de ski établi par Se Loger montre que les Alpes dominent le classement des communes dotées d’un très bon rapport entre qualité du domaine skiable et prix de l’immobilier. La savoyarde Val-Cenis arrive en tête, suivie de Saint-François-Longchamp, également en Savoie, puis de trois stations des Alpes-de-Haute-Provence : Pra-Loup, Le Seignus et La Foux.
Hors des Alpes, la station de Saint-Lary-Soulan dans les Hautes-Pyrénées présente les meilleurs critères de qualité et de prix. Les domaines skiables du Massif central et des Vosges, certes moins chers, ne figurent pas dans ce palmarès.
Des prix attractifs
Il est important de noter que ces stations sont loin d’être les plus connues pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier de haute montagne. Aucune de ces communes n’apparaît parmi les dix stations les plus recherchées par les internautes sur Se Loger en 2021. Pourtant, elles sont bien moins chères. Toutes ont un prix moyen au mètre carré inférieur ou égal à 4 000 euros, alors que Megève ou Chamonix – deuxième et troisième stations les plus recherchées – frisent ou dépassent les 9 000 euros.
Un marché sain
Ces prix attractifs attirent de plus en plus de nouveaux acheteurs souhaitant investir dans une résidence secondaire en montagne. Un phénomène accentué par la crise sanitaire qui renforce ce besoin d’évasion dans les grands espaces naturels. Les professionnels immobiliers de ces stations témoignent d’un marché sain et stable, loin de la spéculation et des fluctuations de prix excessives.
Investir dans une station de ski
Investir dans une station de ski peut s’avérer être un choix judicieux pour de nombreux acheteurs. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de cet investissement avant de se lancer. Il est important de considérer les coûts d’entretien, les taxes locales, les coûts d’exploitation et les risques liés à l’enneigement. Il est également important de bien comprendre les tendances du marché immobilier local avant de prendre une décision.
En résumé, pour profiter de la neige tout en investissant dans l’immobilier, il n’est pas nécessaire de s’installer dans des stations prestigieuses mais onéreuses. Il existe de nombreuses stations de ski moins connues mais tout aussi attractives, où les prix de l’immobilier sont beaucoup plus abordables. Ces stations offrent également des domaines skiables de qualité et des activités pour tous les niveaux.
Enfin, il est important de bien étudier les différentes options avant de prendre une décision d’investissement, et de considérer tous les facteurs importants pour faire un choix éclairé. En s’informant bien et en se faisant conseiller par des professionnels de l’immobilier, il est possible de trouver la station idéale pour investir et passer des vacances à la montagne tout en générant des revenus locatifs.